После стабилизации рынка жилой и коммерческой недвижимости страны в
уходящем году аналитики дают оптимистичные, хотя и сдержанные прогнозы
на 2011 год.
В секторе жилой недвижимости по итогам 2010 года был зафиксирован очень
небольшой рост. Эксперты объясняют это тем, что цены на жилые площади
слишком высоки для потенциальных покупателей, а кредит получить
достаточно сложно. Наибольшим спросом на рынке жилой недвижимости
пользуются самое дешевое вторичное жилье, пишет Warsaw Business Journal.
По мнению специалистов компании Home Broker в 2011 году спрос будет
расти спрос, особенно на двухкомнатные квартиры. Апартаменты в дорогих
районах станут менее популярными среди покупателей.
Спрос на аренду офисов в течение 2010 года достиг пиковых показателей
2008 года. В течение первых трех кварталов нынешнего года спросом
пользовались офисы класса А. При этом, по словам специалистов агентства
Kancelaria Brochocki Nieruchomości, договоры аренды заключаются на
длительный срок. В 2011 году аналитики ожидают дефицит в этом сегменте
рынка из-за того, что в 2008-2009 годах практически не велось
строительство новых помещений.
Что касается складских площадей, то, по данным аналитической компании
Colliers International, в настоящее время на рынке еще остается большое
количество пустующих помещений. Аналитики отмечают, что наибольшим
спросом пользуются склады, построенные с учетом индивидуальных
потребностей клиента. Также в 2010 году чуть вырос спрос на складские
площади и со стороны иностранных покупателей. По мнению экспертов, в
2011 году особой активности девелоперов в данном сегменте ждать не
стоит.
Спрос на торговые площади привел к тому, что девелоперы в уходящем году
начали строительство вдвое большего числа помещений под магазины, чем в
2009 году. По мнению специалистов Colliers, в 2011 году спрос будет
расти при стабильном повышении цен на помещения в торговых центрах.
Материал взят с Prian.ru
|
Меню сайта
Всего: 175 
Новых за месяц: 0 
Администраторов: 1 
Модератор форума: 
Проверенных: 0 
Обычных юзеров: 173 
Девушек: 64