Строительная Литература

«Киев-Сити» планируют построить на Позняках – С.Целовальник

admin — Wed, 18 Jan 2012 19:15:08 GMT

Начальник главного управления градостроительства и архитектуры КГГА, главный архитектор Киева Сергей Целовальник рассказал, что новый деловой центр «Киев-Сити», в котором разместятся офисы и административные учреждения, планируют построить в районе улицы Княжий затон.

«Мы предложили пять мест для реализации этого проекта. Я вижу одно место как наиболее приоритетное - это Княжий затон», - сказал С. Целовальник.,строить

На уточняющий вопрос, не будет «Киев-Сити» выноситься за пределы города, собеседник ответил: «Ни один такой центр не строится за пределами города ... Такие вещи делаются на более удобных площадках. Так вот, площадка Княжий затон удобна тем, что там две станции метро, «взлетная» магистраль на международныйаэропорт «Борисполь», близость к Днепру, прекрасные виды на правобережный центр Киева ... и значительная территория - 180 га».

Одновременно с этим он подчеркнул, что строительству центра на Княжем Затоне мешают около 200 домов, подлежащих сносу. «Поэтому перед инвесторами, которые пойдут на реализацию этого проекта, будет стоять задача выкупить эти дома, компенсировать людям жилье и их имущество», - добавил он.

Также главный архитектор столицы отметил, что в конце марта будет проходить инвестиционный форум, на котором проект «Киев-Сити» будет представлен для инвесторов.

Напомним, ранее председатель Киевской городской государственной администрации Александр Поповзаявлял, что вопрос разгрузки центра столицы от деловых и административных учреждений назрел давно.

Источник http://stroymir.com.ua

Покупка коммерческой недвижимости дешевеет, а аренда дорожает – эксперт Украина

admin — Tue, 17 Jan 2012 18:15:31 GMT

Александр Рубанов заявляет ,что стоимость продажи офисных помещений снизилась на 10,81%, стоимость торговых помещений - на 15,16%, а подвальные помещения подешевели на 23,22%. А также , доходность от арендной ставки на офисы выросла на 12,76%, на торговые помещения - 12,3%.

Отсутствие в Украине , особенно в малом и среднем бизнесе, привела к такой ситуации на рынке . К сожалению инвесторов пугает общий инвестиционный фон Украины.

Вроцлавский терминал откроют 29 февраля 2012 г.

admin — Mon, 16 Jan 2012 21:03:32 GMT

Новый пассажирский терминал аэропорта во Вроцлаве будет открыт 29 февраля, а в начале марта он примет первых пассажиров. Об этом проинформировал директор вроцлавского аэропорта имени Н. Коперника Дариуш Кусь.

«Строительство уже практически завершено. Открытие терминала состоится 29 февраля. Сейчас продолжаются завершающие работы и технический отбор. Первые рейсы будут осуществлены в марте», - отметил господин Кусь. Он добавил, что 25 и 26 февраля в новом терминале состоятся Дни открытых дверей.

Построенный объект является втрое больше нынешнего аэродрома в административном центре Нижнесилезского воеводства. Благодаря введению его в эксплуатацию пропускная способность аэропортавозрастет с 1,2 млн. до 3,2 млн. пассажиров в год.

Стоимость сооружения нового терминала составляет 300 млн. злотых (более $90 млн.).

Вроцлав является одним из городов-организаторов Евро-2012. В нем состоится три матча группового турнира.

Источник: stroymir.com.ua

Скорая геодезическая помощь

admin — Mon, 16 Jan 2012 20:53:27 GMT

Необычная служба пришла на помощь качеству и точности измерений в г. Москве . Теперь любая строительно-монтажная организация может оперативно воспользоваться опытом профессиональных топографов и геодезистов. Достаточно лишь позвонить, описать суть проблемы и скорая геодезическая помощь уже едет к Вам на объект.
Читать далее

Скорая геодезическая помощь настоящая реанимация для объектов, про точность измерений на которых забыли или необращали внимание. Оборудование геодезических спасателей позволяет выполнять множество сложнейших операций, таких как:
Топографическая съемка местности
Геодезическая съёмка фасадов зданий и сооружений
Выполнение полного или выборочного геодезического контроля
Геодезический мониторинг строительных объектов и окружающей застройки
Создание опорных геодезических сетей
Цифровое лазерное сканирование объектов
Геодезическое сопровождение монтажа промышленного оборудования
Геодезический контроль кренов дымовых труб и других высотных сооружений
Геодезический мониторинг осадок и просадок фундаментов зданий, сооружений и их частей
Наблюдение за деформациями подпорных стен и других защитных сооружений
Наземная тахеометрическая и аэрофотосъемка земель, инженерных сооружений, карьеров, промышленных полигонов и месторождений
Восстановление и закрепление границ землепользования, охранных зон сооружений, промышленных зон, полос отвода инженерных коммуникаций и территорий со специальным режимом
и многие другие , требующие участия опытных инженеров топографов и геодезистов , работы.
Надеимся , что такие службы будут появляться не только в Москве и Московской области , но и по всей России. Пожелаем развития и удачи спасателям-топографами-геодегистам в их не легком инженерном труде!

Источник : building-galaxy.ru

Источник :

ДЕНЬ СТРОИТЕЛЯ

admin — Sun, 14 Aug 2011 10:23:15 GMT

Всех поздравляю с днем строителя !!!!

Успехов вам и процветания в этом нелегком деле !!!!

На Украине приняли закон о градостроительной деятельности

admin — Tue, 22 Feb 2011 20:32:35 GMT

Депутаты Верховной рады Украины приняли закон "О регулировании градостроительной деятельности" с поправками президента Виктора Януковича. Об этом сообщает портал BIZ.Liga.net.

За документ, упрощающий выдачу разрешительной документации на строительство, проголосовали 269 депутатов. В частности, законом устанавливается 10-дневный срок для выдачи любого из следующих разрешений: на проведение подготовительных и строительных работ, на утверждение проектной документации, на ввод объекта в эксплуатацию и подключение его к инженерным системам. Документ предусматривает, что местные власти должны будут выдавать разрешения на отчуждение земельных участков в течение 60 дней.

В начале февраля Янукович ветировал закон о градостроительстве. По мнению президента, в первоначальном виде закон ограничивал влияние общественности на принятие решений в сфере строительства. Янукович также отмечал, что документ ограничивает компетенцию органов местного самоуправления и не предусматривает достаточной ответственности за нарушение строительных норм.

Изначально закон "О регулировании градостроительной деятельности" был принят парламентом 13 января этого года. Документ подвергся резкой критике со стороны общественных организаций, поскольку он отменял общественные слушания и механизм проведения экспертиз при строительстве объектов недвижимости.

Первое здание иновограда Сколково

admin — Fri, 07 Jan 2011 15:47:58 GMT

14 декабря начато строительство первого объекта на территории будущего наукограда «Сколково ». Здание будет называться «Гиперкуб»

Макет здания был выставлен на форуме «Россия вперед» в бизнес - школе «Сколково»

Архитектурное бюро Бориса Бернаскони разработало проект здания а консультантом в строительстве будет шведская компания AEF. На данный момент генподрядчик не определен. Объем инвестиций будет в районе 400 миллионов рублей.

В здании будут располагаться офисы, информационный центр, выставочные площадки , центр для приема гостей. Основной «фишкой» «Гиперкуба» является его мобильность. Здание можно легко возвести и также легко демонтировать и возвести на новом месте.

«Гиперкуб» будет одним из первых зданий отапливаемых тепловыми насосами. Будет использована технология «умный свет» . В планах применить систему удаления мусора при которой мусор утилизируется и выходит в виде бытовых газов.

Самый дорогой и самый высокий частный особняк

admin — Thu, 06 Jan 2011 23:16:57 GMT

В Мумбаи возведен частный жилой дом для самого богатого человека в Индии Мукеша Амбани. Дом 27 этажный общая высота
173м, площадь – около 37 тыс. кв. м. Строительство
дома продолжалось 7 лет .

Особняк назвали «Антилия», в честь мифического остова . Количество комнат в
здании не раскрывается . Первыешесть этажей занимает гараж на 160 автомобилей,
а на крыше имеются три вертолетные площадки. В доме также имеется
оздоровительный центр с тренажерным залом и огромным бассейном,огромное
количество гостевых комнат, собственный кинотеатр.

600 человек понадобиться для обслуживания дома. Затраты на его строительство, по разным оценкам,
составляют от $1 млрд до $2 млрд – таким образом, это еще и самый дорогой
частный жилой объект в мире.

Проект разработан двумя архитектурными
студиями - Perkins Will и Hirsch Bedner Associates

Парагвай: неизвестный рынок недвижимости

admin — Thu, 06 Jan 2011 22:39:59 GMT

О Парагвае редко пишут в прессе. Не сказать также, что страна пользуется популярностью среди туристов: путешественники, как правило, «проскакивают» мимо нее на пути в соседние государства. Однако именно эта «непопулярность» и привлекает сюда определенную категорию покупателей зарубежной недвижимости и иностранных инвесторов.

«Люди приезжают сюда в поисках низких цен, спокойной жизни, отличной окружающей среды и прекрасного климата», – говорит Майкл Форрест, сотрудник местной консультационной компании Propriedades MEGA SRL, которая занимается оказанием помощи иностранцам, решившим приобрести недвижимость в Парагвае.

Некоторые инвесторы покупают в Парагвае жилую недвижимость, некоторые вкладывают свои средства в сельскохозяйственные земли. «Примерно 50% всех покупателей земли – иностранцы», – говорит Пир Восс, владелец сайта, специализирующегося на продаже данного типа недвижимости в регионе.

Беглый взгляд на Парагвай

Государство названо по реке Парагвай, которая протекает с севера на юг и делит страну на две части. Страна граничит с Боливией, Бразилией и Аргентиной. Здесь располагается одна из крупнейших ГЭС в мире – Итайпу. Выхода к океану у Парагвая, к сожалению, нет.

По данным World Factbook, альманаха-путеводителя по всем странам мира, в Парагвае живет около 6,9 миллиона человек. Основная масса населения сосредоточена в южной части страны. Природа здесь довольно богатая, а климат разнится от умеренного до субтропического. На востоке Парагвая выпадает много осадков, в то время как западная часть страны достаточно засушливая. Ландшафт государства – это равнины, холмы и леса, также много болот.

До испанской колонизации страну населяло несколько воинственных южноамериканских племен, чьи потомки по-прежнему живут в современном Парагвае. Столица, Асунсьон, была основана в 1537 году испанскими завоевателями. Парагвай получил независимость от Испании в 1811 году.

Новейшая история Парагвая – это в основном войны и политический хаос. По данным исследования Библиотеки Конгресса США, всего за пятьдесят лет, в период между 1904 и 1954 годами, в стране сменился 31 президент. В 1954 власть захватил Альфредо Стресснер Матиауда, который удерживал ее на протяжении 35 лет. После того как он был свергнут, в Парагвае установилась относительно стабильная демократия.

По информации World Factbook, парагвайская Экономика в значительной степени зависит от сферы обслуживания, сельского хозяйства и мелкого бизнеса. Стабильному экономическому росту государства препятствуют отсутствие «прозрачности», недостаточная развитость инфраструктуры и политическая нестабильность.

На долю сферы обслуживания приходится около 58,2% от ВВП страны, сельское хозяйство и промышленность составляют 23,4% и 18,4% соответственно. Львиная доля населения Парагвая занята в сфере обслуживания – 52% , в то же время в области сельского хозяйства и промышленности работает 31% и 17% населения соответственно. Рост глобального спроса на сырье сослужил Парагваю добрую службу и обеспечил стабильное развитие экономики государства.

Жилая недвижимость Парагвая

Несмотря на глобальный финансовый кризис, цены на жилье в Парагвае держатся на стабильном уровне, утверждает Пир Восс, и по сравнению с другими странами в регионе они очень невысоки. Для тех любителей приключений, которые не интересуются популярными направлениями с завышенными ценами на жилье, Парагвай подходит просто идеально. Стоит отметить, что Асунсьон считается одним из самых дешевых городов мира.

«За последние годы цены на недвижимость в регионе немного выросли, однако местное жилье все еще очень дешевое», – утверждает Форрест, – «Квартиры площадью 100 кв. м стоят всего порядка $40 тыс. Стоимость квадратного метра жилья в Асунсьоне, как правило, составляет около $500–600».

Сельскохозяйственные угодья в Парагвае

По данным Пира Восса, относительно пиковых показателей середины 2008 года стоимость парагвайской недвижимости сельскохозяйственного назначения снизилась примерно на 20%. Рынок еще не восстановился до уровня 2008-го, однако цены уже стабилизировались. «В западной части страны все еще можно приобрести огромные участки девственного леса на очень плодородных почвах всего за $100 за гектар», – утверждает эксперт.

Покупка недвижимости в Парагвае

Никаких ограничений на приобретение недвижимости иностранцами в Парагвае нет. «Законодательно нет почти никакой разницы между гражданами Парагвая и иностранцами, – говорит Пир Восс. – Они могут без ограничений заниматься бизнесом». Подоходный налог здесь – всего10%, столько же составляет ставка НДС.

Прежде чем приобретать недвижимость в Парагвае, покупателям настоятельно рекомендуется провести тщательную проверку объекта. Дело в том, что система приобретения местной недвижимости достаточно коррумпирована. «Здесь нередко можно встретить поддельные купчие – документы, дающие право собственности, однако местные нотариусы вполне компетентны: они способны провести необходимую проверку и ее результатам можно будет доверять», – говорит Пир Восс. В Парагвае даже существует отдельная служба так называемых escribanos, их задача состоит в том, чтобы проверять купчие на наличие каких-либо проблем.

Взгляд в будущее

Парагвайский рынок жилья, скорее всего, останется стабильным, конечно, если в мировой экономике не произойдет очередного резкого обвала. Грамотно возделанные сельскохозяйственные угодья остаются достаточно дефицитным товаром. «Цены на данный тип недвижимости продолжат расти в среднем на 5% в год, с поправкой на инфляцию, говорит Пир Восс. – Невозделанные и незастроенные участки сейчас стоят удивительно мало, что позволяет предполагать, что в ближайшие три года их цена как минимум удвоится». Возможно, это звучит чересчур оптимистично, однако, может быть, именно этого оптимизма и не хватает зарубежным инвесторам, которые по каким-то причинам все еще не заполонили многообещающий рынок этой южноамериканской страны.

источник stroynews.com.ua

Медведев внес изменения в закон о содействии развитию строительства

admin — Wed, 29 Dec 2010 21:08:00 GMT

Президент России Дмитрий Медведев подписал закон, который предусматривает возможность безвозмездно передавать имущество фонда содействия развитию жилищного строительства (фонд РЖС) в собственность не только юрлиц, но и публично-правовых образований, сообщает пресс-служба Кремля в среду.

Согласно действующей редакции закона "О содействии развитию жилищного строительства", в случаях, установленных решениями или поручениями главы государства, фонд РЖС безвозмездно передает свои земельные участки и другое имущество в собственность юридических лиц, определяемых распоряжениями правительства РФ.

Новый закон разрешает, помимо юридических лиц, передавать имущество субъектам РФ и публично-правовым образованиям РФ, регионов и муниципалитетов. Это позволит более продуктивно решать общенациональные и региональные задачи формирования благоприятной среды жизнедеятельности человека и общества, отмечается в пояснительных документах к закону.

Фонд РЖС как институт развития был создан для формирования рынка доступного жилья и иного развития территорий - строительства инженерной инфраструктуры, объектов социальной инфраструктуры, транспортной инфраструктуры, производства строительных материалов и содействия созданию промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов.

Источник rian.ru