Советы по аренде квартиры
Для начала нужно определится со сроками поиска квартиры и суммой, на которую вы рассчитываете.
Для поиска квартиры стоит использовать следующие варианты: риэлторские агентства, сайты объявлений в интернет, газеты.
Далее приведены советы, а так же плюсы и минусы этих источников.
Риэлторские агентства
При обращении в агентство чаще всего Вам зададут вопрос о районах
города, в котором Вы хотите арендовать квартиру, сумму на которую Вы
рассчитываете и содержание квартиры которое Вам нужно (мебель, бойлер,
др. техника).
Называя сумму для поиска можно завысить её на 10-30$, рассчитывая в
дальнейшем "сбить цену" при общении с арендатором. Обращайтесь во все
агентства, которые находите. За спрос денег не берут.
"+"
большой выбор агентств, большое количество предложений, быстрое
получение информации о предложенных квартирах. Риэлтор встретит Вас,
проведет в предложенную квартиру, познакомит с владельцем. Чаще всего
Агентство предоставляет общий договор аренды, помогает его заполнить.
"-"
Стоимость услуг агентства колеблется от определенной ставки за предоставляемые услуги до 50% от суммы одного месяца аренды.
Иногда описание условий в квартире не совпадает с истинным положением дел.
2. Сайты объявлений в интернет
найти доски можно используя запросы "аренда квартир, сниму квартиру и т.д."
"+"
этот источник перенасыщен предложениями.
"-"
большинство предложений - это те самые риэлторы, очень трудно найти предложение от владельца квартиры.
3. Газеты с объявлениями.
"+"
Огромный выбор источников, большое количество объявлений на тему "аренда
квартир на длительный срок" . Много предложений от владельцев.
"-"
Такие газеты чаще всего выходят раз в неделю, и информация в них может быть уже не актуальной.
Еще несколько советов, которые пригодятся вам при осмотре квартиры.
Будьте готовы к тому, что придется заплатить за первый и последний месяц аренды.
Попросите представить документы собственности на квартиру и паспорт владельца.
проверяйте:
1 газо/электроплиту.
2 все розетки.
3 исправность кранов в санузле и на кухне.
Обязательно обсудите дополнительные услуги, за которые Вы будете
платить. Это могут быть : электроэнергия, телефон, вода (если
установлены счетчики), домофон, уборка подъезда и другие мелочи.
Обратите внимание на условия ремонта техники.
Обсудите сроки оплаты и условия по которым владелец может к Вам
приходить : это может быть предварительный звонок или определенные дни.
Обращайте внимание на то, как реагирует владелец на ваши вопросы и предложения.
Если Вас устраивает квартира, примите для себя решение, стоит ли
сотрудничать с арендатором, вызывает он положительную реакцию либо
наоборот. Очень важно установить доверительные отношения с владельцем.
Для достижения быстрого результата стоит использовать все варианты, чтобы снять квартиру.
Источник: http://gorealty.com.ua |
| Категория: Мои статьи | Добавил: admin (26.12.2010)
|
| Просмотров: 968
| Рейтинг: 0.0/0 |
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ] |
Меню сайта
Всего: 175 
Новых за месяц: 0 
Администраторов: 1 
Модератор форума: 
Проверенных: 0 
Обычных юзеров: 173 
Девушек: 64